Cómo construir un portafolio inmobiliario sin volverte loco en el intento — con Yamil Pérez de Kiva
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Cómo construir un portafolio inmobiliario sin volverte loco en el intento — con Yamil Pérez de Kiva
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Yamil Pérez lleva 23 años en el sector inmobiliario y es uno de los fundadores de Kiva, una de las desarrolladoras más relevantes de Guadalajara. En este episodio nos cuenta cómo empezó vendiendo casas a la medida con inversores en vez de créditos hipotecarios, cómo la crisis de 2009 los obligó a reinventarse hacia proyectos comerciales, y cómo de ahí nació el modelo de pool de rentas en fideicomiso que hoy usan con más de 1,800 inversionistas.
También hablamos de los conflictos que genera vender unidades privativas (el ejemplo de Plaza Bonita lo dice todo), de cómo se separan de dos socios fundadores y qué aprendieron de eso, de la deuda de 200 millones de pesos que tardaron años en liquidar, y de hacia dónde va Kiva: Tijuana, más proyectos industriales y un modelo de crowdfunding desde 2,000 pesos. Si te interesa entender el mundo inmobiliario desde adentro, este episodio es para ti. Encuéntranos en Spotify o en ftbplan.com.