Fiscalité immobilière en Belgique : ce que tout investisseur devrait comprendre avant de structurer son patrimoine. C'est le sujet au cœur de cet épisode de Value Add, le podcast immobilier et financier animé par Abraham de Bettencourt, 20 ans d'expérience dans le secteur, sans langue de bois.

Pour cet épisode, Abraham reçoit Grégory Jurion, conseiller fiscal chez PwC Belgique, spécialisé dans les structures immobilières et les transactions à grande échelle. De l'optimisation de la détention immobilière jusqu'aux opérations de fusions-acquisitions, Grégory navigue au quotidien dans un système fiscal belge complexe, instable, mais riche en opportunités pour qui sait s'y orienter.

Que vous soyez investisseur privé, promoteur ou dirigeant d'une société immobilière, cet épisode vous donnera des repères concrets pour mieux comprendre comment la fiscalité peut soit booster votre rendement, soit éroder silencieusement votre patrimoine si vous l'ignorez.

Au programme de cet épisode :

→ L'instabilité fiscale belge : 20 ans de réformes, d'incitants et de reculs

→ À partir de quel patrimoine ça vaut le coup de consulter un expert fiscal

→ Détention en société vs en privé : les arbitrages réels sur le terrain

→ Les structures d'optimisation : démembrement, droits réels, fonds belges vs luxembourgeois

→ Capitalisation boursière vs valeur des actifs immobiliers : comment lire l'écart

→ OPA sur sociétés immobilières cotées : mécanique, timing et logique d'acquéreur

→ Le marché qui redémarre : quand les premiers acteurs bougent, les autres suivent

→ La valeur ajoutée du conseil fiscal : quand et pourquoi s'entourer d'un expert chez PwC

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