Convocazione assemblea straordinaria condominio: guida e requisiti secondo l’articolo 66

Un singolo appartamento può fare parte di due differenti condomini? In quali casistiche si può realizzare questa ipotesi e come si può gestire?

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Benvenuto! Sono l’Avvocato Matteo Peroni. Mi occupo esclusivamente di diritto condominiale, offrendo supporto agli amministratori in tutta Italia. I miei servizi includono: recupero crediti, assistenza legale in vertenze giudiziali, predisposizione di regolamenti, pareri legali e consulenza telefonica o online.Iscriviti alla mia newsletter gratuita per ricevere spunti operativi (video e testo) basati sull’esperienza reale e senza scadenze fisse. In omaggio per te: l’eBook con la raccolta delle norme del Codice Civile in ambito condominiale e suggerimenti utili. Analizzo casi concreti, cronaca e sentenze per supportare l’attività dell’amministratore.➡️ https://www.matteoperoni.it/newsletter/

È possibile “uscire” dal condominio rinunciando alla comproprietà dei beni comuni? È possibile pertanto non dover più pagare le spese inerenti la gestione?

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Come ripartisco le spese per l’ascensore in condominio? Cambia qualcosa fra spese ordinarie e spese straordinarie? E se devo installare un nuovo ascensore?

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Nel caso in cui l’assemblea condominiale non deliberi in merito all’esecuzione di opere di manutenzione, ordinarie o straordinarie, che risultino necessarie per il condominio (ad esempio, riparazione di un tetto che perde, interventi di prevenzione incendi non eseguiti, messa a norma di impianti comuni), quali strumenti ha a disposizione il singolo condomino?

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Un caso di applicazione pratica dell’art. 1102 c.c. riguarda la realizzazione di una terrazza a tasca sul tetto del condominio. È possibile farlo? Devo ottenere l’autorizzazione da parte dell’assemblea?

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Cosa significa “diversa convenzione”? Ragioniamo su come ripartire le spese in deroga ai criteri di legge e sugli sviluppi giurisprudenziali in materia.

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Come si ripartiscono le spese di un lastrico solare (oppure terrazza) che siano privati e che coprono un solo piano?

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