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Real Estate Talks

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By: Lala Elizondo y Gaby Proctor
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Lala Elizondo y Gaby Proctor, inversionistas de Real Estate comparten el ABC de Invertir en propiedades en Estados Unidos. Cada semana en tu plataforma favorita para escuchar podcasts. Recuerda que en www.LalayGaby.com puedes encontrar más información sobre los temas que aquí platicamos. También puedes vernos en YouTube! Síguenos en Instagram Facebook Escríbenos a hola@lalaygaby.com Hosts: Lala Elizondo y Gaby Proctor ¡Si te gustó el episodio, no olvides darnos un review! ⭐️⭐️⭐️⭐️⭐️2024 Real Estate Talks Economics Personal Finance
Episodes
  • EP 164 - Lala y Gaby - Final de Temporada: Q&A Directo y Sin Rodeos

    EP 164 - Lala y Gaby - Final de Temporada: Q&A Directo y Sin Rodeos
    May 27 2026
    🎙️ En este cierre de temporada de Real Estate Talks, Lala y Gaby prepararon un episodio súper especial de Q&A (Preguntas y Respuestas) para contestar de manera directa y sin rodeos las dudas más frecuentes y recurrentes que nos hacen llegar a nuestras redes sociales y correo electrónico. Si estás navegando el mercado actual, este capítulo es una mina de oro con estrategias reales y soluciones a los problemas que los inversionistas y compradores enfrentan día a día. Las ideas principales y temas clave que abordamos en esta charla: 🔄 ¿Comprar o vender primero?: Analizamos el dilema actual del mercado. Te contamos por qué, aunque las tasas estén al 6%, hoy los compradores tienen el sartén por el mango gracias al alto inventario y las concesiones del vendedor (seller concessions). además, descubriremos por qué vender una propiedad con un interés histórico del 3.5% podría ser un grave error financiero. 📈 ¿En qué mercado conviene invertir?: Todo depende de qué tan activo o pasivo quieras ser. Te damos los trucos para revisar estadísticas de crecimiento, migración y cómo las herramientas digitales te permiten manejar portafolios a larga distancia. 🏠 El famoso "Short-Term Rental Loophole": Un beneficio fiscal estratégico del IRS para empleados W-2. Te explicamos cómo usar un Airbnb para deducir pérdidas en papel contra tus ingresos activos y bajar tu base gravable, requiriendo solo 100 horas de participación material al año. 🔄 Intercambio 1031 (1031 Exchange): ¿Cómo vender una propiedad de inversión y mover toda tu ganancia de capital a otro activo sin pagar impuestos en el proceso? Te explicamos las reglas estrictas de los 45 días para identificar y los 180 días para cerrar usando un intermediario calificado. 🛠️ Finanzas Creativas ante la crisis: Casos reales de vendedores atrapados con dos hipotecas que están considerando estrategias de Subject To para que un comprador tome el control de su préstamo y evitar pérdidas de miles de dólares en la mesa de cierre. Nos tomamos un pequeño break de verano para preparar las entrevistas y sorpresas de la próxima temporada que arranca en otoño, ¡pero seguimos 100% activas trabajando en los deals de nuestros clientes! 🎙️ ¡No te pierdas este gran cierre de temporada! 📲 Síguenos en todas nuestras plataformas para mantenerte al tanto de los próximos proyectos y contenido exclusivo. 🎧 Escúchanos ya en: Spotify 📺 Míranos en: YouTube #RealEstateTalks #FinanzasCreativas #ShortTermRentalLoophole #1031Exchange #InversionesUSA Learn more about your ad choices. Visit megaphone.fm/adchoices
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    33 mins
  • EP 163 - Marco Hernández - Entrando en el Mundo del Desarrollo y la Construcción

    EP 163 - Marco Hernández - Entrando en el Mundo del Desarrollo y la Construcción
    May 20 2026
    ¡Tenemos un episodio cargado de visión y estrategia! En esta ocasión, Gaby Proctor conversa con Marco Hernández, un experto que no solo domina el mercado inmobiliario como Realtor en Dallas, sino que tiene una trayectoria fascinante en el mundo de la construcción y el desarrollo en el Este de Texas. Marco nos abre las puertas a su experiencia en Longview, Texas, y cómo ha logrado capitalizar oportunidades en áreas con un crecimiento constante. Si alguna vez te has preguntado cómo se ve el proceso de un proyecto desde que se tira el primer cemento hasta que la casa está lista para entregarse, este episodio es para ti. Los puntos clave de nuestra charla: 📍 Oportunidades en Longview: Por qué esta zona del Este de Texas con más de 400,000 personas es un punto estratégico para invertir. 🏗️ Del plano a la realidad: La importancia de documentar y entender el proceso de construcción desde cero. 🤝 Networking y Alianzas: Cómo las conexiones en eventos de la industria (como Compass) abren puertas a nuevos negocios. 📱 Presencia Digital: Por qué mostrar el "detrás de cámaras" de las obras es la mejor herramienta para posicionarse y atraer clientes. 🚀 Mentalidad de Inversionista: El valor de pagar el precio del tiempo hoy para cosechar grandes clientes en el futuro. Un episodio indispensable para quienes quieren entender el Real Estate más allá de la compra-venta, entrando de lleno en el mundo del desarrollo y la construcción. 🎙️ ¡No te quedes fuera de la conversación! 📲 Síguenos en todas nuestras plataformas para ver clips exclusivos y contenido diario de valor. 🎧 Escúchanos ya en: Spotify 📺 Míranos en: YouTube #RealEstateTalks #ConstrucciónTexas #InversionesInmobiliarias #DesarrolloInmobiliario #DallasRealEstate Learn more about your ad choices. Visit megaphone.fm/adchoices
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    28 mins
  • EP 162 - Cami Davis - Subject To: Una Estrategia Poderosa del Real Estate Actual

    EP 162 - Cami Davis - Subject To: Una Estrategia Poderosa del Real Estate Actual
    May 13 2026
    Inscríbete al Curso " Subject To: Get The Deed" ¡completamente en ESPAÑOL! 🇪🇸 LINK ➡️ https://forms.gle/L28Q19oBRA7rqKMy6 No pierdas la oportunidad de aprender de las mejores. Estamos listos para enseñarte paso a paso cómo encontrar y cerrar estas oportunidades en tu idioma. 🔔 Suscríbete ahora para no perderte los detalles del lanzamiento. ¿Te imaginas adquirir propiedades sin necesidad de un banco y manteniendo las tasas de interés bajas del pasado? ¡Es posible y hoy te decimos cómo! En este episodio de REAL ESTATE TALKS, Lala Elizondo y Gaby Proctor reciben nuevamente a una experta de lujo y gran amiga: Cami Davis. Cami ha viajado desde Houston para compartirnos su maestría en una de las estrategias más poderosas del Real Estate actual: el Subject 2. Lo que aprenderás en este episodio: 🎯 ¿Qué es el Subject 2?: Una mirada profunda a cómo comprar propiedades "sujetas al financiamiento existente". 💡 Creatividad Financiera: Cómo Cami ha logrado "intercambiar" casas para salvar a personas del foreclosure y construir un imperio de Monopoly en la vida real. ⏳ Tiempo vs. Dinero: La verdad sobre lo que se necesita para triunfar; si no pones capital, debes poner esfuerzo, tiempo y talento en la negociación. Si quieres dejar de depender de los créditos bancarios tradicionales y empezar a cerrar tratos creativos, este episodio es tu punto de partida. 📲 Síguenos en todas nuestras plataformas para ser de los primeros en inscribirte al curso. 🎧 Escúchanos en: Spotify 📺 Míranos en: YouTube ¡Es hora de llevar tus inversiones al siguiente nivel con Real Estate Talks! 🏗️✨ #RealEstateTalks #Subject2 #CamiDavis #InversionesCreativas #BienesRaices #AprendeRealEstate 🎓 ¡Inscríbete a nuestro curso! Learn more about your ad choices. Visit megaphone.fm/adchoices
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    37 mins
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