Quand Guylaine a fait l'aquisition de son triplex elle était bien loin de se douter de ce qui l'attendait. Dès le début des rénovations: Matériaux calcinés, odeur de fumée prédominante. Ce qui se cachait derrière les murs? Un incendie survenu dans le passé qui ne lui aurait pas été déclaré. Cette semaine à SANS VICE CACHÉ: Une histoire qui nous vient du public, un récit qui n'a rien d'anodin.

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Cette semaine une rencontre marquante avec l'ancien maire de St Basile le Grand, ex politicien, ex syndicaliste, monsieur Yves Lessard qui sortait sous les projecteurs pour une première fois depuis son départ de la vie publique. Un moment précieux que nous avons beaucoup apprécié Mélanie et moi. On parle évidemment d'habitation, d'accès à la propriété, du fonctionnement et de la bureaucratie des villes et bien plus. Il était impossible pour nous de ne pas revenir sur le dossier Northvolt avec celui dont la municipalité fut le berceau de ce grand chantier qui a laissé des marques....
Révélations étonnantes, même stupéfiantes sans filtre, sans vice caché. À écouter jusqu'à la fin.

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Propriété marquée au fer rouge par un crime insensé ou un homicide? Qu'est ce qui se passe lorsqu'on veut revendre? Quel est la perte de valeur attribuable à des circonstances sombres et funestes?
On en discute cette semaine avec Marjorie dont l'immeuble à revenus fut le théâtre d'un meurtre d'une violence inouïe. Elle souhaite vendre et récupérer son investissement mais les acheteurs se sauvent à la course lorsqu'ils sont informés de l'évènement dramatique.

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Cette semaine on reçoit Krystel Bélisle artiste/spécialiste/conceptrice en aménagement paysager qui nous donne tout ses secrets, conseils et surtout les erreurs à ne pas faire afin de maximiser la valeur de votre propriété.
Est-ce encore possible dans le marché actuel de s'en sortir sans y laisser un bras et une jambe? Comment on s'y prend en marché urbain? Qu'est ce qui est in ou out? Un épisode à ne pas manquer en prévision de vos projets pour la belle saison!

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Épisode marquant cette semaine, on reçoit Caroline Lévesque dont le conjoint Éric est décédé dernièrement d'un cancer du poumon stade 4 incurable. Un témoignage bouleversant. Il était non fumeur et vivait dans leur maison sans le savoir en présence d'une concentration de radon 4 fois plus élevée que ce qui est recommandé par santé canada. 1000 personnes en décèdent chaque année au Québec. Des morts évitables. Un manque de sensibilisation inacceptable et un laxisme inexplicable au niveau des instances politiques et gouvernementales. Joel Valois de la compagnie Action Radon fait le tour de la question avec nous.

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Vous achetez une maison, quels sont les enjeux physiques et légaux du plus gros investissement de votre vie? Comment le savoir?
Cette semaine à Sans vice Caché on lève le voile sur ce document si essentiel, si pertinent: Le certificat de localisation. On en parle avec un des meilleurs arpenteurs géomètre au Québec, avec plus de 40 ans de pratique à décortiquer et arpenter les propriétés, il a tout vu: Monsieur Vital Roy est notre invité. Préparer votre vente ou achat et écouter ce balado, allez chercher l'info! Elle est ici juste pour vous.

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La copropriété au Québec vit une période de grands bouleversements avec l'avènement de la loi 16 et ses nouvelles exigences: Carnet d'entretien, étude du fond de prévoyance, attestation du syndicat. Encore nébuleux pour bien des gens, dont les syndicats de copropriété eux-mêmes.
Nous recevons cette semaine monsieur Éric Lafontaine, technologue pour la firme EIC-L qui vient faire le tour de la question avec nous sans détour, sans vice caché. C'est une chose d'instaurer une réforme mais qui sera en charge de s'assurer que les syndicats de copropriété respectent leurs nouvelles obligations, quelles seront les conséquences?

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De la Floride aux Iles de la Madeleine en passant par la campagne en banlieue de Montréal, la comédienne Sophie Prégent nous dévoile tout de sa passion pour la refonte et la mise en beauté d'une propriété. Sans jamais dénaturer les lieux, elle possède cette capacité de vision qui lui permet de voir en un claquement de doigt le potentiel immobilier.
Que ce soit une maison centenaire ramenée à l'écorce ou un condo à moderniser; rien ne l'effraie! Une rencontre exceptionnelle à ne pas manquer!

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