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bauffy Podcast

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By: Elisabeth Beck & Marco Beck
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Worauf kommt es bei einer Baufinanzierung wirklich an? Dieser Frage widmen wir uns im bauffy Podcast. Wir erklären, wie Zinsen zustande kommen, wie Banken Entscheidungen treffen, wie Förderungen funktionieren und warum eine Finanzierung weit mehr ist als ein Zinsvergleich. Die Mission von bauffy ist es, Immobilienkäuferinnen und -käufern Zugang zu fundierter, strukturierter und langfristig tragfähiger Finanzierungsberatung zu ermöglichen. Der Podcast ist unser Beitrag zu mehr Transparenz in einem komplexen Themenfeld. Alle Insights in komprimierter Form gibt es in unserem WhatsApp Kanal: https://whatsapp.com/channel/0029Vb7jR7C4SpkCY2JeVL2m Host: Marco Beck Expertin: Elisabeth Beck Produktion: Bauffy GmbH Fotos: Lisa Krieg Fotografie, www.lisakrieg.de Impressum: https://bauffy.de/impressum/ Datenschutz: https://bauffy.de/datenschutz/ WhatsApp: https://whatsapp.com/channel/0029Vb7jR7C4SpkCY2JeVL2m © 2026 bauffy - Deine Boutique für Baufinanzierung© 2026 bauffy - Deine Boutique für Baufinanzierung Economics
Episodes
  • Baufinanzierung Rhein-Main: Welche Bank passt zu dir?

    Baufinanzierung Rhein-Main: Welche Bank passt zu dir?
    May 27 2026
    Welche Bank passt wirklich zu deinem Immobilienvorhaben im Rhein-Main-Gebiet? In dieser Folge ordnen Marco und Elisabeth die wichtigsten Finanzierungspartner aus der Beratungspraxis ein: von Sparda Südwest, Frankfurter Sparkasse und Nassauischer Sparkasse über HypoVereinsbank, ING und Commerzbank bis hin zu weiteren Spezialfällen. Im Mittelpunkt steht nicht ein pauschales Bankenranking, sondern die Frage, welche Bank zu welchem Käuferprofil passt. Es geht um Beleihungsausläufe, Eigenkapital, Fördermittel, Zusatzsicherheiten, Objektbewertung, Prozesssicherheit und typische Stolperstellen in der Kreditentscheidung. Besonders relevant für alle, die in Mainz, Wiesbaden, Frankfurt oder im Rhein-Main-Gebiet kaufen, bauen oder modernisieren möchten.
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    1 hr and 7 mins
  • Zentrale Erkenntnisse für die Praxis in der Baufinanzierung

    Zentrale Erkenntnisse für die Praxis in der Baufinanzierung
    May 20 2026
    Was bleibt hängen, wenn man fünf Folgen Baufinanzierung zusammendenkt? In dieser Folge bündeln wir die zentralen Erkenntnisse aus den letzten Gesprächen und ordnen sie für Käuferinnen und Käufer ein. Es geht nicht um einzelne Themen im Detail, sondern um die Muster, die sich wiederholen: Was macht eine gute Vorbereitung aus? Woran erkennt man eine tragfähige Finanzierung? Wann hilft ein Produkt wirklich — und wann klingt es nur gut? Und woran unterscheidet man echte Beratung von reiner Vermittlung? Wir sprechen unter anderem darüber: - warum die eigene Wunschrate wichtiger ist als die Rate, die eine Bank rechnerisch zutraut - weshalb eine gute Erstberatung nicht beim Zinssatz beginnt, sondern bei Immobilie, Lebenssituation und Struktur - weshalb Bausparen oft mehr Sicherheitsgefühl verkauft, als es tatsächlich planbar liefert - und woran Käuferinnen und Käufer gute Vermittlungs- und Beratungsqualität erkennen können Diese Folge ist eine Verdichtung: für alle, die eine Immobilie kaufen wollen, sich auf eine Finanzierung vorbereiten oder besser verstehen möchten, worauf es in der Baufinanzierung wirklich ankommt.
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    24 mins
  • Wann zahlt die Bank? Auszahlungsphase erklärt

    Wann zahlt die Bank? Auszahlungsphase erklärt
    May 13 2026
    Die Finanzierung ist genehmigt, der Kaufvertrag unterschrieben – und trotzdem ist das Geld noch nicht ausgezahlt. Genau hier beginnt die Auszahlungsphase: ein Abschnitt, der oft unterschätzt wird, aber über Fristen, Sicherheit und unnötige Kosten entscheidet. Marco und Elisabeth beantworten die 10 häufigsten Fragen rund um Kaufpreisfälligkeit, Auszahlungsvoraussetzungen, Notar, Grundbuchamt, Eigenkapital, Neubau nach Baufortschritt und Bereitstellungszinsen. Diese Folge zeigt, worauf Käuferinnen und Käufer achten sollten, welche Rolle Notar und Bank wirklich spielen und warum es gefährlich sein kann, einfach darauf zu vertrauen, dass „schon alles läuft“. Für alle, die eine Immobilie kaufen, bauen oder modernisieren – und die Auszahlungsphase ihrer Baufinanzierung sauber durchlaufen möchten.
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    37 mins
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