Cette semaine,

Je reçois Philippe, fondateur de la conciergerie Welcome Brigade à Strasbourg. 3 ans d'activité, 25 logements, et un écosystème no code qu'il a construit entièrement à sa main.

On confronte nos deux approches autour d'une question qui concerne toutes les conciergeries aujourd'hui : comment rester dans les clous face à la loi, que ce soit avec du no code ou avec GuestLucky ?

On parle tarification, gouvernance des prix, traçabilité des décisions, loi Le Meur, et ce que les conciergeries risquent concrètement si elles ne peuvent pas prouver que c'est bien le propriétaire qui pilote son logement.

Un échange franc, sans langue de bois, entre deux personnes qui vivent ce sujet au quotidien.

Et en bonus, un point sur l'actualité de la location courte durée en France avec les chiffres du moment.

Bonne écoute

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Cette semaine, je te partage quelque chose qui m'a vraiment touché.

Elodie a rejoint mes accompagnements il y a plus de 2 ans. Maman seule, salariée, elle a lancé son activité de conciergerie à plus de 5h de chez elle. Toutes les raisons de ne pas y aller, elle les avait. Et pourtant, aujourd'hui elle gère plus de 30 logements et elle vise les 35.

Dans la première partie de cet épisode, je te parle aussi de ce qui me tient à cœur en ce moment : l'importance de ne pas se laisser écraser par ses problèmes, d'arrêter de chercher des excuses et de comprendre que ce qui t'arrive, c'est souvent de ta responsabilité. Pas pour culpabiliser, mais pour reprendre le contrôle.

L'interview d'Elodie est exactement le reflet de ce message. Elle prouve que c'est possible, même quand tout semble contre toi.

Bonne écoute

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Honnêtement, cette question je me la suis posée moi-même.

Il y a 10 ans, j'ai créé GuestLucky directement depuis mon activité de conciergerie. Pas dans un bureau, pas avec des investisseurs. Juste un problème concret à résoudre au quotidien et l'envie de trouver une vraie solution terrain.

Depuis, l'outil a grandi avec moi. Aujourd'hui GuestLucky c'est plus de 800 utilisateurs actifs, 5 000 logements gérés et un logiciel tout-en-un qui regroupe channel manager, messagerie IA, planning des ménages et facturation.

En 2026, on a intégré l'IA, notamment Claude, pour accélérer le développement. Ce qui me prenait plusieurs mois, je le fais aujourd'hui en quelques semaines. Mais est-ce que ça veut dire qu'il ne faut plus apprendre à coder ? C'est exactement ce qu'on explore dans cet épisode, sans langue de bois.

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Après 7 mois d'absence, Sébastien revient expliquer pourquoi il a disparu et ce qu'il a construit pendant cette période.

Ce qui s'est passé : Il a entièrement reconstruit Gustlucky, leur channel manager, après avoir viré leur équipe de développeurs qui les arnaquaient. Grâce à l'IA comme outil de développement, ils ont rattrapé 6 mois de retard en seulement 3 mois et sorti officiellement le channel manager en avril 2025.

Le sujet de fond — la bombe juridique : En 2025, des tribunaux (Tours, Marseille) ont condamné des conciergeries à rembourser leurs propriétaires. Pourquoi ? Parce que le juge ne s'est pas arrêté au contrat. Il a regardé ce qui se passait sur le terrain et a constaté que ces conciergeries modifiaient les prix, géraient les calendriers et prenaient des décisions à la place du propriétaire — ce qui les place dans le champ de la loi Hoguet et donc nécessite une carte G et une carte T.

La solution en 3 points :

1. Un contrat mis à jour en 2026 qui redonne clairement le pouvoir décisionnel au propriétaire

2. Un mode opérationnel où c'est toujours le propriétaire qui valide prix, calendrier et incidents

3. Gustlucky Gouvernance qui archive et trace tous ces échanges comme preuve juridique

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Salut à toi, cher auditeur de Learn More ! 🎙️

Je suis enfin de retour ! Et dans cet épisode, je te partage sans filtre tout ce qui s’est passé ces dernières semaines : les hauts, les bas, les remises en question… et surtout, une réflexion profonde sur pourquoi 99 % des entrepreneurs échouent.

On parle de :
🔹 Ce qui fait vraiment la différence entre ceux qui réussissent et les autres.
🔹 Pourquoi attendre un sauveur (État, mentor, chance…) est une erreur fatale.
🔹 Les dégâts du bullshit entrepreneurial sur les réseaux.
🔹 Comment j’ai décidé de tout recentrer avec un nouveau projet : SKOOL, une plateforme de live, de formation, et de transformation personnelle.

👉 Écoute le podcast ici : Lien vers l’épisode

Merci pour ton écoute fidèle ! N’oublie pas de t’abonner, de laisser une étoile ⭐ et de partager autour de toi. 🚀

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Salut à toi, cher auditeur de Learn More 🎙️

Dans cet épisode de rentrée, je partage un moment intime, honnête et brutalement lucide : le mal-être profond qui m’a traversé ces derniers mois.

Pas de bullshit, pas de montage. Juste la vérité.

👉 Pourquoi j’ai ressenti le besoin de fuir la France.
👉 Ce que j’ai compris cet été sur notre société, le quotidien, le bruit, les attentes.
👉 Pourquoi l’entrepreneuriat est plus qu’un job : c’est un cri de survie.
👉 Et surtout… comment reprendre le contrôle de sa vie, sans tomber dans la haine ou la fuite vide de sens.

Cet épisode est plus introspectif que d’habitude. Mais peut-être qu’il te parlera plus que tout ce que j’ai pu publier jusque-là.

🎧 Écoute ici : Lien vers l’épisode

Merci d’être là, chaque semaine. 🙏
Et si ça t’a parlé, partage cet épisode, il pourrait changer quelque chose pour quelqu’un.

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Salut à toi, cher auditeur de Learn More ! 🎙️

Dans cet épisode, je te parle cash d’un truc qui me fait bondir chaque été : les gens qui mettent leur business en pause pour partir en vacances.
On parle de mindset, d’entrepreneuriat, de clarté, et surtout de comment te lancer maintenant, avec moins de 100€, sans excuses.

Au programme :
🔹 Pourquoi l’été n’est pas une pause pour les vrais entrepreneurs
🔹 Comment j’ai toujours bossé, même en vacances (sans sacrifier ma vie perso)
🔹 L’approche à l’américaine : vendre avant même de créer
🔹 La méthode 100€ business inspirée du best-seller "The $100 Startup"
🔹 Les règles d’or pour lancer vite, tester, vendre… et seulement après structurer
🔹 Mini-formations, outils IA, projets en cours : ce que je prépare pour septembre

Tu veux vraiment avancer ? Alors arrête d’attendre la rentrée. Cet épisode va te secouer, te motiver et t’ouvrir les yeux.

👉 Écoute le podcast ici : Lien d’écoute

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Salut à toi, cher auditeur de Learn More ! 🎙️

Dans cet épisode, je t’emmène en coulisses de mes projets du moment : revente immobilière, investissements en bourse, et surtout… lancement imminent de Guestlucky Channel Manager et de l’outil HelpHoster 💻🚀

Mais la vraie claque, c’est ce qui arrive avec l’intelligence artificielle. On est au tout début d’une révolution qui va tout changer, et beaucoup ne s’en rendent pas encore compte.

🔹 Pourquoi cette course à la puissance IA rappelle les débuts de l’informatique ?
🔹 Ce que préparent Google, Booking, Amazon, Apple… et pourquoi c’est flippant.
🔹 Comment l’IA va s’intégrer partout (conciergerie, santé, ecommerce…)
🔹 Et surtout : comment ne pas rater ce virage technologique.

👉 Écoute le podcast ici : Lien d’écoute

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