Devi consegnare lo stato di famiglia al notaio per il rogito o alla banca per il mutuo? In questo episodio ti spiego cos'è, chi lo richiede e come scaricarlo online in pochi minuti dal portale ANPR — gratuitamente, senza fare nessuna fila allo sportello del Comune.

Cosa troverai in questo episodio: → Cos'è lo stato di famiglia e a cosa serve → Chi lo richiede: notaio, banca, enti pubblici → Come accedere al portale ANPR con SPID o CIE → Come selezionare il certificato giusto → Bollo o esenzione: come capire cosa si applica → Come scaricarlo in PDF o riceverlo via email

📌 Portale ANPR: www.anpr.interno.it

Hai acquistato casa con le agevolazioni prima casa e ora devi venderla prima dei cinque anni?

In questo episodio spiego esattamente cosa succede, quando puoi vendere senza penali e come sfruttare il credito d'imposta che quasi nessuno conosce.

🎙️ Cosa troverai in questo episodio:

* Si può vendere prima dei 5 anni senza penali?

* La regola dei 12 mesi per il riacquisto

* Il credito d'imposta: cos'è e come ottenerlo

* Cosa succede se non si riacquista

* Le penali su imposta di registro e mutuo

* Comprare prima di vendere: quando si può

* Cosa dire espressamente al notaio

📌 CONTATTI: Vuoi vendere casa tua alle migliori

condizioni del mercato bergamasco? Parliamone:

👉 Consulenza Gratuita: https://www.venderecasa-bergamo.it

📞 WhatsApp/Tel: https://wa.me/393516676364

✉️ Email: fabio@arioli.casa

🔗 LinkedIn: www.linkedin.com/in/fabioarioli-immobiliare

🎥 Youtube: www.youtube.com/@fabioarioli-venderecasabergamo

🎵 MUSIC CREDITS Musica di sottofondo: Jazz In Paris - Media Right Productions. Fonte: Libreria Audio di YouTube Studio. Licenza d'uso libero.

Capita quasi ogni volta che metto in vendita un immobile: qualcuno che ha saputo che la casa è in vendita grazie alle attività di marketing dell'agenzia cerca di contattare direttamente il proprietario, con la scusa di risparmiare la provvigione.

In questo episodio ti spiego perché questa dinamica non ti fa risparmiare nulla — anzi rischia di farti perdere una cifra significativa — e ti racconto due storie reali con i numeri concreti di cosa succede quando invece la trattativa viene gestita nel modo giusto. Se stai vendendo casa o stai per farlo, questo episodio fa per te.

Sono Fabio Arioli, consulente immobiliare specializzato nella vendita di immobili residenziali a Bergamo. Seguimi su Spotify per non perdere nessun episodio.

🎙 Cosa troverai in questo episodio:

* Il piano di marketing e perché attira certi acquirenti

* Le tre scuse più comuni

* Perché il risparmio lo fa solo l'acquirente

*Il problema delle condizioni e della tutela legale

* Due casi reali: Jessica e Nicoletta

* Cosa fare quando ti contattano

📌 CONTATTI: Vuoi vendere casa tua alle migliori

condizioni del mercato bergamasco? Parliamone:

👉 Consulenza Gratuita: https://www.venderecasa-bergamo.it

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